تأشيرة اليونان الذهبية | ما هو؟ كيف يمكن الحصول عليها؟

ما هي التأشيرة الذهبية لليونان؟

التأشيرة الذهبية لليونان هو برنامج تقدم فيه اليونان تصاريح إقامة للمستثمرين الأجانب مقابل الاستثمار في العقارات. يتيح البرنامج للمستثمرين وأفراد أسرهم الحصول على حق السفر والإقامة بحرية في اليونان ومنطقة الشنغن، بشرط شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو.

بالإضافة إلى منح المستثمرين تصريح إقامة، تتطلب هذه التأشيرة حماية الاستثمار وتجديده بعد فترات معينة، مما يتيح فرصة الإقامة طويلة الأمد في اليونان.

لمن يتم منح التأشيرة الذهبية؟

تُمنح برامج التأشيرة الذهبية عمومًا للمواطنين الأجانب الذين يستثمرون مبلغًا معينًا في الدولة. يمكن أن تأخذ هذه الاستثمارات بشكل عام شكل مشتريات عقارية أو استثمارات رأسمالية أو استثمارات في السندات الحكومية.

في اليونان، تُمنح التأشيرة الذهبية للأجانب الذين يستثمرون في عقارات بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو. يتيح هذا البرنامج فرصة الحصول على تصريح إقامة للمستثمرين وأزواجهم وأبنائهم حتى سن 21 عامًا ووالدي المستثمر وزوجه.

وبهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص العيش والعمل والدراسة في اليونان مع أفراد أسرهم، ويمكنهم أيضًا السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن.

مميزات التأشيرة الذهبية لليونان

تفتح التأشيرة الذهبية لليونان بابًا للحياة في أوروبا للمستثمرين وتوفر أيضًا الفرصة للاستثمار في بيئة مليئة بالفرص الاقتصادية. تساعد هذه الفوائد المستثمرين على الحفاظ على حياة جيدة في حياتهم الشخصية والعائلية.

يقدم برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان للمستثمرين الأجانب عددًا من المزايا الجذابة:

1. الوصول إلى منطقة شنغن : يحق لحاملي التأشيرة الذهبية السفر بدون تأشيرة إلى بلدان أخرى في منطقة شنغن عبر اليونان. وهذه ميزة رائعة للقدرة على السفر بسهولة في جميع أنحاء أوروبا والوصول إليها لأغراض العمل أو السياحة.

2. تصريح الإقامة طويل الأمد : تمنح هذه التأشيرة المستثمرين وأفراد أسرهم الحق في الإقامة طويلة الأمد في اليونان. وهذا يجعل من الممكن الاستفادة من فرص العمل والعيش والدراسة في اليونان.

3. م إشراك أفراد الأسرة : قد تشمل التأشيرة الذهبية أيضًا زوج مقدم الطلب وأطفاله وفي بعض الحالات الوالدين، لذلك يمكن لأفراد الأسرة أيضًا الاستمتاع بمزايا الإقامة والسفر.

4. لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الإقامة الفعلية : لا تفرض التأشيرة الذهبية اليونانية، على عكس تصاريح الإقامة في بعض البلدان الأخرى، شرطًا للإقامة الفعلية في اليونان لفترة معينة من الوقت. وهذا يسمح للمستثمرين بالحفاظ على نمط حياة مرن.

5. زيادة الاستثمار وقيمة العقارات : الاستثمار العقاري في اليونان لديه القدرة على زيادة قيمته على المدى الطويل. بفضل الاستقرار الاقتصادي والشعبية السياحية، يمكن للاستثمارات أن ترتفع بمرور الوقت.

6. الوصول إلى خدمات التعليم والصحة : يمكن لحاملي التأشيرات وعائلاتهم الاستفادة من خدمات التعليم والصحة في اليونان. إن المستويات العالية من الفرص التعليمية والحصول على الرعاية الصحية للأطفال تجعل هذا البرنامج أكثر جاذبية للعائلات.

عملية الحصول على التأشيرة الذهبية لليونان وكيفية الحصول عليها؟

تتطلب عملية الحصول على التأشيرة الذهبية لليونان اتباع خطوات معينة لتوفير تصاريح إقامة طويلة الأجل للمستثمرين وعائلاتهم. فيما يلي ملخص عام لهذه العملية:

1. اختيار الاستثمار المناسب : تبدأ العملية بشراء عقارات في اليونان بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو. يمكن أن يكون هذا الاستثمار أرضًا أو عقارًا سكنيًا أو تجاريًا. وبدلاً من ذلك، من الممكن أيضًا استثمار مبلغ معين من رأس المال.

2. جمع المستندات المطلوبة : يلزم تقديم مستندات مثل جواز السفر وعقد بيع العقارات وإثبات الكفاءة المالية والتأمين الصحي والسجل الجنائي للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية. يجب ترجمة جميع الوثائق إلى اللغة اليونانية وتوثيقها.

3. تقديم الطلب : بعد اكتمال المستندات، يتم تقديم الطلب إلى السلطة المختصة ذات الصلة في اليونان. عادةً ما يتم تقديم هذا الطلب من خلال محامٍ لأن العملية قد تتضمن تفاصيل قانونية.

4. مراجعة الطلب والموافقة عليه : بعد تقديم الطلب، تتم مراجعته من قبل الحكومة اليونانية. خلال هذه العملية، يتم تقييم شرعية الاستثمار والملاءمة العامة لمقدم الطلب.

5. الحصول على التأشيرة وتصريح الإقامة : بمجرد الموافقة على الطلب، يحصل المستثمر وأفراد الأسرة المؤهلون على تصريح إقامة لمدة خمس سنوات. يمكن تجديد تصريح الإقامة هذا على فترات معينة وتحويله إلى تصريح إقامة غير محدد المدة.

6. التجديد والإقامة الدائمة : التأشيرة الذهبية هي تصريح إقامة يجب تجديده بعد خمس سنوات. قد تكون هناك حاجة إلى إقامة طويلة الأجل وشروط معينة لتقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

توفر هذه العملية للمستثمرين تصريح إقامة قيمًا يسمح بحرية الحركة في اليونان ومنطقة شنغن. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن العملية يمكن أن تكون معقدة ومن المهم العمل مع محامٍ على دراية بالقوانين المحلية.

شروط التأشيرة الذهبية لليونان

يتطلب برنامج التأشيرة الذهبية لليونان استثمارًا عقاريًا بقيمة 250 ألف يورو على الأقل. يجب أن يكون لدى المتقدمين تأمين صحي ساري المفعول، وسجل جنائي نظيف، وأن يحتفظوا بالاستثمار في اليونان. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمقدم الطلب أيضًا إدراج زوجته وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا في البرنامج.

مقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى

يتمتع برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان بواحد من أقل مبالغ الاستثمار الحد الأدنى بين دول الاتحاد الأوروبي الأخرى. على سبيل المثال، الحد الأدنى للاستثمار هو 500000 يورو في العقارات في البرتغال، و500000 يورو في إسبانيا. لدى اليونان أيضًا متطلبات مرنة لا تتطلب الإقامة الفعلية، وهو ما يميزها عن العديد من دول الاتحاد الأوروبي الأخرى.

كم تبلغ تكلفة التأشيرة الذهبية لليونان؟

تبلغ تكلفة الاستثمار الأولي لبرنامج التأشيرة الذهبية لليونان 250 ألف يورو. يعد هذا أحد أكثر الخيارات بأسعار معقولة بين البرامج المماثلة في الاتحاد الأوروبي. بالإضافة إلى ذلك، يجب أيضًا أخذ أتعاب المحاماة والرسوم الحكومية وتكاليف المعاملات الأخرى في الاعتبار.

خيارات الاستثمار في التأشيرة الذهبية لليونان

تشمل خيارات الاستثمار الخاصة بالتأشيرة الذهبية لليونان بشكل أساسي شراء العقارات، ولكن يمكن للمستثمرين أيضًا المشاركة في البرنامج عن طريق شراء سندات حكومية تصل قيمتها إلى 400 ألف يورو أو إيداع مبلغ مماثل في البنوك اليونانية. ومن الممكن أيضًا استثمار ما لا يقل عن 250 ألف يورو عن طريق شراء عقارات متعددة.

كم سنة تستمر التأشيرة الذهبية؟

تمنح التأشيرة الذهبية اليونانية تصريح إقامة صالح لمدة خمس سنوات. وفي نهاية هذه الفترة، يمكن تجديد تصريح الإقامة طالما استمر الاستثمار. قد تكون هناك حاجة إلى وقت ومتطلبات إضافية لتقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.