5 fortes razões para investir em Bodrum

Bodrum, com seu mar cristalino e estilo de vida único, não é apenas um paraíso de férias, mas também um paraíso imobiliário que oferece oportunidades de ouro aos investidores. Nos últimos anos, o potencial de lucro e os privilégios de possuir um imóvel em Bodrum têm atraído bastante atenção. Então, por que investir em Bodrum? Aqui estão 5 fortes motivos:

1. Aumento do valor imobiliário e mercado lucrativo

O mercado imobiliário de Bodrum tem apresentado um crescimento incrível recentemente. Os preços residenciais quase dobraram nos últimos quatro anos. Especialmente o segmento de vilas de luxo atingiu novos patamares devido à crescente demanda de compradores locais e internacionais. Dados atuais mostram que o preço mediano de um apartamento em Bodrum gira em torno de 106.909 TL/m², e o de uma vila, em torno de 147.939 TL/m². Áreas de prestígio apresentam preços ainda mais altos — por exemplo, Yalıkavak, com 235.952 TL/m² (+8% ao ano) e Gümüşlük, com 157.838 TL/m² (+6%).

Esse crescimento é impulsionado pela alta demanda com oferta limitada, forte interesse internacional e um setor de turismo em expansão.

2. Altos rendimentos de aluguel e potencial de aluguel de férias

Bodrum se destaca não apenas pela valorização do capital, mas também pelos altos rendimentos de aluguel. Durante o verão, a demanda por vilas e casas de férias aumenta. Piscinas privativas, privacidade e vistas deslumbrantes permitem que os proprietários gerem uma renda significativa com aluguel.

Tarifa média por noite (curto prazo): US$ 266,9 (~7.000 TL)
Ocupação média: 43% ao ano (90%+ nos meses de pico)
Renda média anual de aluguel: US$ 9.300 (~ 250.000 TL) brutos

Com opções de aluguel de curto prazo e de longo prazo, os investidores podem obter renda quase o ano todo.

3. Forte potencial turístico e aumento do número de visitantes

Bodrum atrai milhões de turistas anualmente. Recuperando-se rapidamente da pandemia, em 2024, foram registrados 1.001.944 desembarques internacionais pelo Aeroporto de Milas-Bodrum, além de 438.762 visitantes de cruzeiros e iates — totalizando cerca de 1,44 milhão de turistas estrangeiros.

Número de visitantes estrangeiros em Bodrum (2019–2024)

O aumento das rotas de voos, as campanhas de marketing e o turismo de cruzeiros tornaram Bodrum cada vez mais atraente para investidores.

4. Estilo de vida único, prestígio e infraestrutura em desenvolvimento

Possuir um imóvel em Bodrum não é apenas um investimento; é ingressar em um estilo de vida de prestígio na joia do Mediterrâneo. Clima ameno, baías azuis, ruas arborizadas de buganvílias, marinas de classe mundial e uma vida social vibrante rivalizam com a Côte d'Azur e Ibiza.

Infraestrutura: voos diretos, novas estradas, hospital modernizado e instalações educacionais crescentes.
Segurança: baixa criminalidade, ar limpo e alta qualidade de vida.

5. Diversas opções de investimento e vantagens regionais

De bairros luxuosos como Yalıkavak e Türkbükü aos familiares Bitez e Ortakent, aos tranquilos Gümüşlük e Turgutreis, e ao histórico centro de Bodrum, a península oferece uma variedade de opções de investimento: vilas, residências, duplex e até terrenos.

Projetos planejados — campos de golfe, expansões de marinas, iniciativas de turismo de inverno — e oportunidades de diversificação de portfólio fazem de Bodrum a melhor escolha hoje e amanhã.