Vadistanbul – Localização, Vida e Preços de Imóveis

O Vadi Istanbul é um prestigiado projeto de uso misto desenvolvido no lado europeu de Istambul. Reunindo residências, escritórios, um shopping center e áreas de entretenimento, este projeto gigantesco oferece oportunidades atraentes para investidores e visitantes de alta renda. Abaixo, você encontra informações completas sobre a localização do Vadi Istanbul, suas opções de transporte, oportunidades de vida social e o mercado imobiliário atual.

Onde fica Vadi Istambul

O Vadi Istanbul está localizado na região de Maslak, dentro dos limites do bairro de Ayazağa, no distrito de Sarıyer, em Istambul. O projeto, localizado ao lado de Maslak, um dos importantes centros comerciais e residenciais da cidade, estende-se ao longo do Vale Cendere e está localizado bem ao lado da Floresta de Belgrado . Além disso, o famoso estádio do Galatasaray, o Türk Telekom Arena (agora conhecido como Estádio Nef), está localizado bem ao lado do projeto. Graças a esta localização estratégica, o Vadi Istanbul oferece um espaço de vida em harmonia com a natureza e chama a atenção por sua proximidade com os centros comerciais e principais vias da cidade.

Como chegar ao Vadi Istambul?

Chegar ao Vadi Istanbul é bastante fácil tanto para quem usa transporte público quanto para quem vem com veículo próprio. A localização do projeto é facilmente acessível a partir de áreas centrais, graças à sua proximidade com as principais artérias de Istambul. Aqui estão todas as opções de transporte, passo a passo:

Como chegar ao Vadi Istanbul de metrô e Havaray?

O método de transporte mais confortável e rápido é a combinação metrô + trem aéreo.

• a linha aérea gratuita integrada ao Vadi Istanbul, saindo na estação Seyrantepe através da linha de metrô M2
• A Havaray deixa você diretamente na Vadi Istanbul AVM.
• Essa característica é exclusiva do Vadi Istanbul em Istambul e aumenta o prestígio do projeto.

Como chegar ao Vadi Istanbul em veículo particular?

• Pode ser facilmente alcançado através de
• Rodovia TEM e Rua Cendere.
• muito perto da saída da Ponte FSM, está localizado entre Maslak e Kağıthane
• Basta digitar “Vadi İstanbul AVM” na navegação.
• O projeto inclui grandes áreas de estacionamento internas e externas .

Como chegar ao Vadi Istanbul de ônibus e micro-ônibus?

• Existem linhas de ônibus que vão para Ayazağa de centros como Levent, Mecidiyeköy, Şişli e Beşiktaş.
• Micro-ônibus que operam na rota Ayazağa-Seyrantepe deixam você a uma curta distância do Vadi Istanbul.
• É uma alternativa prática para visitantes que utilizam transporte público.

É possível ir ao Vadi Istanbul de ônibus?

• Algumas escolas particulares, centros empresariais ou empresas organizam serviços de transporte para o Vadi Istanbul.
• serviços de transporte de determinadas áreas durante períodos de maior movimento.
• Você pode conferir essas opções de serviço no site da AVM durante os períodos de eventos e campanhas.
  

Restaurantes em Vadi Istambul

O Vadi Istanbul se destaca não apenas por suas opções de compras e hospedagem, mas também por sua rica oferta gastronômica. O interior do shopping e a área ao ar livre com conceito de rua estão repletos de opções de restaurantes e cafés para todos os gostos e bolsos.

Restaurantes Exclusivos de Culinária Mundial

• Restaurantes como Big Chefs , Huqqabaz , Cookshop e Sushico oferecem sabores da culinária mundial.
• Esses locais, especialmente preferidos para jantares e celebrações especiais, atraem a atenção com suas atmosferas elegantes.
• O Vadi Istanbul também tem uma área de restaurante ao ar livre fora da área da “Praça de Alimentação”, oferecendo prazer gastronômico com vista para a floresta.

Locais de fast food e lanches

• Para quem busca opções de fast food, há redes como Burger King, Popeyes, KFC, Shake Shack, McDonald's.
• Essas áreas são especialmente populares entre famílias com crianças e visitantes jovens.

Culinária turca e sabores tradicionais

• Saray Muhallebicisi , Köşebaşı , Kaşıbeyaz são opções de destaque para quem ama a culinária turca.
• Muitos sabores clássicos são oferecidos, de pratos de carne a kebabs, de pratos com azeite de oliva a sobremesas tradicionais.

Cafés para pausas de café e sobremesas

• Você pode desfrutar de sobremesa e café em cafés como Starbucks , Espressolab , Gloria Jean's , Mado , Mitte.
• Esses cafés, que oferecem um ambiente adequado especialmente para uma curta pausa após as compras ou para quem quer trabalhar, são bastante populares com seus interiores modernos.

Experiência gastronômica ao ar livre

• Os restaurantes localizados nas ruas externas do Vadi Istanbul atraem a atenção com suas áreas de estar ao ar livre durante os meses de verão.
• Amplos caminhos para caminhadas e espaçosos terraços transformam a experiência de comer e beber em um prazer interligado à natureza.

Vida em Vadi Istambul

O Vadi Istanbul promete aos seus moradores um estilo de vida que oferece luxo e conforto em contato com a natureza . Por estar localizado bem ao lado da floresta, é cercado por ar puro e muito verde, além de oferecer todas as possibilidades de uma vida urbana com sua arquitetura moderna e detalhes luxuosos. O empreendimento oferece uma variedade de tipos de apartamentos, de 1+1 a 5+1, para atender a diferentes necessidades; um espaço de vida ideal pode ser encontrado para todos, desde profissionais solteiros até famílias numerosas. Todas as residências são construídas com design contemporâneo, materiais espaçosos e de alta qualidade. Recursos como sistemas de casa inteligente, piso aquecido, ar-condicionado central e alta segurança estão entre os padrões de vida residencial no Vadi Istanbul.

Instalações sociais para os moradores do local. Como um complexo residencial dentro do Vadi Istanbul, há piscinas cobertas e ao ar livre, academias totalmente equipadas, sauna e SPA . Além disso , quadras de tênis, quadras de basquete, playgrounds infantis, pistas de caminhada e corrida e áreas de lazer com paisagismo verde são ideais para quem deseja viver uma vida saudável e ativa. O acesso a atividades culturais e sociais é extremamente fácil graças aos cinemas, áreas de shows e eventos (como a casa de shows Jolly Joker) no shopping. Como há um Hospital Liv privado na área do projeto , estar perto de serviços de saúde de qualidade também é uma vantagem importante para as famílias. Além disso, um hotel de luxo como o Radisson Collection Hotel no complexo não só aumenta o prestígio da área, mas também oferece uma opção de acomodação confortável para hóspedes e viajantes a negócios. Todas essas comodidades fazem da vida no Vadi Istanbul uma das experiências mais exclusivas de Istambul.

Preços de casas em Vadi Istambul

Os apartamentos do Vadi Istanbul têm uma faixa de preço acima da média de Istambul e apresentaram um aumento significativo de valor desde o lançamento do projeto. Por exemplo, quando o projeto foi inicialmente colocado à venda, apartamentos 1+1 estavam encontrando compradores com preços a partir de cerca de 800 mil liras turcas . Hoje, os preços de apartamentos semelhantes aumentaram para cerca de 8 a 10 milhões de liras turcas , o que reforça o ganho de valor do projeto para os investidores.

Atualmente, os preços das casas à venda em Vadi Istanbul giram em torno de milhões de TL. Os preços aumentam conforme o tipo de apartamento cresce e características como vistas e terraços são adicionadas. O preço médio de venda de um apartamento 3+1 de 180 m² na área é de cerca de 31,2 milhões de TL . Mesmo as menores unidades 1+1 geralmente começam em 6-7 milhões de TL . No entanto, os preços podem ser muito mais altos para apartamentos maiores e mais privados. Por exemplo, um apartamento 3+1 em um arranha-céu com terraço privativo em um dos andares com terraço de Vadi Istanbul pode encontrar compradores por preços superiores a 40 milhões . Da mesma forma, é possível ver preços entre 30-45 milhões de TL para apartamentos do tipo 4+1 e cobertura duplex .

Preços nesses níveis demonstram a forte demanda pela região, considerando o estilo de vida privilegiado, a localização privilegiada e as características de construção de alta qualidade oferecidas pelo Vadi Istanbul. Apesar do alto custo inicial, quem investir em imóveis no âmbito do projeto terá um imóvel de prestígio a longo prazo e se beneficiará do potencial de valorização com o desenvolvimento da região .

Apartamento à venda no Vadi Istambul

Há muitas opções atraentes para investidores e compradores que procuram apartamentos à venda em Vadi, Istambul. É possível encontrar diversos tamanhos e tipos de moradia no local , desde apartamentos residenciais 1+1 até duplexes 4+1 adequados para famílias grandes. Como a maioria das casas pertence ao segmento de luxo, a qualidade do interior, a vista e as comodidades do local se refletem nos preços. Abaixo, um exemplo de apartamentos à venda que podem estar no mercado atualmente em Vadi, Istambul.

Os preços e informações de listagem acima são baseados nas tendências atuais do mercado na região. Os valores reais de venda podem mudar ao longo do tempo. Ao comprar um apartamento à venda em Vadi, Istambul, os investidores terão um espaço de vida luxuoso e o privilégio de possuir um imóvel nesta área de Istambul em rápida valorização.

Apartamento para alugar em Vadi, Istambul

está localizado em uma região com alta demanda não apenas em vendas, mas também no mercado de aluguel. Especialmente devido à sua proximidade com o mundo dos negócios e à qualidade de vida que oferece, profissionais de alto nível e executivos de empresas estrangeiras preferem alugar casas aqui. Essa situação fez com que os preços de aluguel na região ficassem bem acima da média de Istambul. Por exemplo, apartamentos residenciais 1+1 em Vadi Istanbul podem encontrar inquilinos por cerca de 50-60 mil TL por mês . Da mesma forma, os preços mensais de aluguel de apartamentos familiares 3+1 excedem 100 mil TL e vão até ~120 mil TL . Esses números podem ser ainda maiores em apartamentos mobiliados de luxo ou apartamentos com terraços e vistas. A tabela abaixo resume os preços médios de aluguel para diferentes tipos de moradia em Vadi Istanbul:

Os valores de aluguel acima representam médias baseadas em dados reais de mercado. Por exemplo, enquanto um apartamento mobiliado com 1+1 no Vadi İstanbul Teras é alugado por cerca de 60.000 TL/mês, um apartamento maior com 3+1 pode ser alugado por 120.000 TL/mês . Os aluguéis de apartamentos 4+1 e apartamentos especiais com terraço na região podem chegar a 150 mil TL. Essa alta renda de aluguel também torna o Vadi İstanbul atraente para quem deseja comprar e alugar imóveis para investimento. O período médio de retorno na região é calculado em aproximadamente 22 anos, e o mercado de aluguel aquecido agrada os investidores.