5 دلیل قوی برای سرمایه گذاری در بدروم

بدروم، با دریای شفاف و سبک زندگی منحصربه‌فرد، نه تنها یک بهشت تعطیلات است، بلکه یک پناهگاه املاک و مستغلات است که فرصت‌های طلایی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. در سال های اخیر، پتانسیل سود و امتیازات داشتن یک ملک در بدروم توجه قابل توجهی را به خود جلب کرده است. پس چرا در بدروم سرمایه گذاری کنیم؟ در اینجا 5 دلیل قوی وجود دارد:

1. افزایش ارزش املاک و بازار سودآور

بازار املاک بدروم اخیرا رشد باورنکردنی را نشان داده است. قیمت مسکن در چهار سال گذشته تقریباً دو برابر شده است. به خصوص بخش ویلاهای لوکس با افزایش تقاضا از سوی خریداران داخلی و بین المللی به اوج های جدیدی رسیده است. داده های فعلی نشان می دهد که میانگین قیمت آپارتمان در بدروم حدود 106909 لیر بر متر مربع و ویلاها حدود 147939 لیر بر متر مربع است. مناطق معتبر حتی نرخ های بالاتری نیز دارند - برای مثال، یالیکاواک با 235952 لیر در متر مربع (+ 8٪ سالانه) و Gümüşlük با 157،838 TL / متر مربع (+ 6٪).

این رشد ناشی از تقاضای بالا با عرضه محدود، علاقه بین المللی قوی و بخش گردشگری پررونق است.

2. بازده اجاره بالا و پتانسیل اجاره تعطیلات

بدروم نه تنها به دلیل افزایش سرمایه، بلکه برای بازده اجاره بالا نیز متمایز است. در طول تابستان، تقاضای ویلا و خانه های تعطیلات افزایش می یابد. استخرهای خصوصی، خلوت و مناظر خیره کننده به مالکان اجازه می دهد تا درآمد قابل توجهی از اجاره ایجاد کنند.

میانگین نرخ شبانه (کوتاه مدت): 266.9 دلار (~ 7000 لیر)
میانگین اشغال: 43٪ سالانه (90٪ + در ماه های اوج مصرف)
متوسط درآمد سالانه اجاره: 9,300 دلار (~ 250,000 TL) ناخالص

با هر دو گزینه اجاره کوتاه مدت و اجاره بلند مدت، سرمایه گذاران می توانند تقریباً در تمام طول سال درآمد کسب کنند.

3. توریسم بالقوه قوی و افزایش تعداد بازدیدکنندگان

بدروم سالانه میلیون ها گردشگر را جذب می کند. در سال 2024 که به سرعت پس از این بیماری همه گیر بهبود یافت، شاهد 1001944 ورود بین المللی از طریق فرودگاه میلاس-بدروم به اضافه 438762 بازدیدکننده کشتی های تفریحی و قایق بادبانی بود که در مجموع حدود 1.44 میلیون گردشگر خارجی را شامل می شد.

شماره بازدیدکنندگان خارجی بدروم (2019–2024)

افزایش مسیرهای پروازی، کمپین های بازاریابی، و گردشگری کروز، بدروم را به طور فزاینده ای برای سرمایه گذاران جذاب کرده است.

4. سبک زندگی منحصر به فرد، اعتبار، و زیرساخت در حال توسعه

مالکیت در بدروم فقط یک سرمایه گذاری نیست. این در حال پیوستن به یک سبک زندگی معتبر در جواهر مدیترانه است. آب و هوای معتدل، خلیج‌های لاجوردی، خیابان‌های پر از بوگنویل، اسکله‌های تفریحی در سطح جهانی، و زندگی اجتماعی پر جنب و جوش با کوت دازور و ایبیزا رقابت می‌کنند.

زیرساخت: پروازهای مستقیم، جاده های جدید، بیمارستان ارتقا یافته و امکانات آموزشی رو به رشد.
ایمنی: جرم کم، هوای پاک و کیفیت زندگی بالا.

5. گزینه های سرمایه گذاری متنوع و مزایای منطقه ای

از مناطق مجلل مانند Yalıkavak و Türkbukü گرفته تا Bitez و Ortakent خانواده‌ساز، Gümüşlük و Turgutreis آرام، و مرکز تاریخی بدروم، این شبه جزیره گزینه‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را ارائه می‌کند: ویلا، اقامتگاه، دوبلکس، حتی زمین.

پروژه‌های برنامه‌ریزی‌شده - زمین‌های گلف، توسعه اسکله‌های تفریحی، طرح‌های گردشگری زمستانی - و فرصت‌های متنوع‌سازی مجموعه، بدروم را به یک انتخاب برتر امروز و فردا تبدیل می‌کند.