Vadistanbul – Emplacement, vie et prix de l'immobilier

Vadi Istanbul est un prestigieux projet mixte développé sur la rive européenne d'Istanbul. Réunissant logements, bureaux, centre commercial et espaces de divertissement, ce projet gigantesque offre des opportunités attractives aux investisseurs et aux visiteurs haut de gamme. Vous trouverez ci-dessous des informations complètes sur l'emplacement de Vadi Istanbul, les transports en commun, les opportunités de vie sociale et le marché immobilier actuel.

Où se trouve Vadi Istanbul

Vadi Istanbul est situé dans la région de Maslak, à proximité du quartier d'Ayazağa, dans l'arrondissement de Sarıyer, à Istanbul. Le projet, adjacent à Maslak, l'un des principaux centres d'affaires et de vie de la ville, s'étend le long de la vallée de Cendere et jouxte la forêt de Belgrade . Le célèbre stade de Galatasaray, la Türk Telekom Arena (aujourd'hui Nef Stadium), se trouve également à proximité. Grâce à cet emplacement stratégique, Vadi Istanbul offre un espace de vie en harmonie avec la nature et attire l'attention par sa proximité avec les centres d'affaires et les principales artères de la ville.

Comment se rendre à Vadi Istanbul ?

Se rendre à Vadi Istanbul est très facile, que vous soyez en transport en commun ou en véhicule personnel. Le projet est facilement accessible depuis le centre-ville grâce à sa proximité avec les principales artères d'Istanbul. Voici toutes les options de transport, étape par étape :

Comment se rendre à Vadi Istanbul en métro et Havaray ?

Le moyen de transport le plus confortable et le plus rapide est la combinaison métro + avion.

• la ligne aérienne-ferroviaire gratuite intégrée à Vadi Istanbul en descendant à la station Seyrantepe via la ligne de métro M2
• Havaray vous dépose directement à l'intérieur de Vadi Istanbul AVM.
• Cette caractéristique est unique à Vadi Istanbul à Istanbul et augmente le prestige du projet.

Comment se rendre à Vadi Istanbul en véhicule privé ?

• On peut y accéder facilement via
• Autoroute TEM et rue Cendere.
• très proche de la sortie du pont FSM, est situé entre Maslak et Kağıthane
• Tapez simplement « Vadi İstanbul AVM » dans la navigation.
• Le projet comprend de grands espaces de stationnement intérieurs et extérieurs .

Comment se rendre à Vadi Istanbul en bus et minibus ?

• Il existe des lignes de bus à destination d'Ayazağa depuis des centres tels que Levent, Mecidiyeköy, Şişli et Beşiktaş.
• Les minibus opérant sur la ligne Ayazağa-Seyrantepe vous laissent à distance de marche de Vadi Istanbul.
• C'est une alternative pratique pour les visiteurs utilisant les transports en commun.

Est-il possible d'aller à Vadi Istanbul en navette ?

• Certaines écoles privées, centres d'affaires ou entreprises organisent des services de navette vers Vadi Istanbul.
• services de navette depuis certaines zones pendant les périodes de pointe.
• Vous pouvez consulter ces options de service sur le site Web d'AVM pendant les périodes d'événements et de campagnes.
  

Lieux de restauration Vadi Istanbul

Vadi Istanbul se distingue non seulement par ses boutiques et ses logements, mais aussi par sa riche offre gastronomique. L'intérieur du centre commercial et son espace extérieur, aménagé dans la rue, regorgent de restaurants et de cafés pour tous les goûts et tous les budgets.

Restaurants exclusifs de cuisine du monde

• Des restaurants tels que Big Chefs , Huqqabaz , Cookshop et Sushico proposent des saveurs de la cuisine du monde.
• Ces lieux, particulièrement appréciés pour les dîners et les célébrations spéciales, attirent l'attention par leurs atmosphères élégantes.
• Vadi Istanbul dispose également d'un espace de restauration en plein air à l'extérieur de la zone « Food Court », offrant le plaisir de dîner avec une vue sur la forêt.

Restauration rapide et snacks

• Pour ceux qui recherchent des options de restauration rapide, il existe des chaînes telles que Burger King, Popeyes, KFC, Shake Shack, McDonald's.
• Ces zones sont particulièrement appréciées des familles avec enfants et des jeunes visiteurs.

Cuisine turque et saveurs traditionnelles

• Saray Muhallebicisi , Köşebaşı , Kaşıbeyaz sont des options importantes pour ceux qui aiment la cuisine turque.
• De nombreuses saveurs classiques sont proposées, des plats de viande aux brochettes, des plats à l'huile d'olive aux desserts traditionnels.

Cafés pour les pauses café et dessert

• Vous pourrez déguster des desserts et du café dans des cafés tels que Starbucks , Espressolab , Gloria Jean's , Mado , Mitte.
• Ces cafés, qui offrent une atmosphère adaptée notamment pour une courte pause après le shopping ou pour ceux qui veulent travailler, sont très populaires avec leurs intérieurs modernes.

Expérience gastronomique en plein air

• Les restaurants situés dans les rues extérieures de Vadi Istanbul attirent l'attention avec leurs espaces de restauration extérieurs pendant les mois d'été.
• De larges sentiers de promenade et des terrasses spacieuses transforment l'expérience de restauration et de boisson en un plaisir mêlé à la nature.

Vadi Istanbul Life

Vadi Istanbul promet à ses résidents un style de vie alliant luxe et confort, en harmonie avec la nature . Situé à proximité immédiate de la forêt, il est entouré d'air pur et de verdure, tout en offrant toutes les possibilités d'une vie urbaine grâce à son architecture moderne et ses finitions luxueuses. Le site propose une variété d'appartements, du T1 au T5, pour répondre à tous les besoins ; des professionnels célibataires aux familles nombreuses, chacun y trouvera son espace de vie idéal. Toutes les résidences sont construites avec un design contemporain, des espaces spacieux et des matériaux de haute qualité. Des équipements tels que la domotique, le chauffage au sol, la climatisation centrale et un système de sécurité performant font partie des standards de qualité de Vadi Istanbul.

Des installations sociales sont à la disposition des résidents du site. Vadi Istanbul, un complexe résidentiel, comprend des piscines intérieures et extérieures, des salles de sport entièrement équipées, un sauna et un spa . De plus , des courts de tennis, des terrains de basket-ball, des aires de jeux pour enfants, des pistes de marche et de course à pied, ainsi que des espaces de loisirs verdoyants et paysagers, sont parfaits pour ceux qui souhaitent mener une vie saine et active. L'accès aux activités culturelles et sociales est extrêmement facile grâce aux cinémas, aux salles de concert et aux espaces événementiels (comme la salle de concert Jolly Joker) du centre commercial. La présence d'un hôpital privé Liv dans la zone du projet , la proximité de services de santé de qualité, constitue également un atout majeur pour les familles. De plus, la présence d'un hôtel de luxe comme le Radisson Collection Hotel au sein du complexe renforce non seulement le prestige du quartier, mais offre également un hébergement confortable aux clients et aux voyageurs d'affaires. Tous ces équipements font de Vadi Istanbul l'une des expériences les plus exclusives d'Istanbul.

Prix des maisons à Vadi Istanbul

Les résidences Vadi Istanbul offrent une gamme de prix supérieure à la moyenne stambouliote et ont enregistré une hausse significative de leur valeur depuis le lancement du projet. Par exemple, lors de sa mise en vente, les appartements 1+1 trouvaient preneur à partir d'environ 800 000 TL . Aujourd'hui, les prix d'appartements similaires ont grimpé jusqu'à environ 8 à 10 millions de TL , ce qui souligne la plus-value du projet pour les investisseurs.

Actuellement, les prix des maisons à vendre à Vadi Istanbul avoisinent les millions de TL. Les prix augmentent avec le développement des types d'appartements et l'ajout d'équipements tels que la vue et les terrasses. Le prix de vente moyen d'un appartement 3+1 de 180 m² dans le quartier est d'environ 31,2 millions de TL . Même les plus petits appartements 1+1 commencent généralement à 6-7 millions de TL . Cependant, les prix peuvent grimper beaucoup plus haut pour les appartements plus spacieux et plus intimes. Par exemple, un appartement 3+1 en hauteur avec terrasse privée, situé dans l'un des étages de Vadi Istanbul, peut trouver preneur à plus de 40 millions de TL . De même, il est possible d'observer des prix entre 30 et 45 millions de TL pour les appartements 4+1 et les duplex penthouse.

Ces prix témoignent d'une forte demande pour la région, compte tenu du cadre de vie privilégié, de l'emplacement privilégié et des caractéristiques de construction de haute qualité offertes par Vadi Istanbul. Malgré un coût initial élevé, les investisseurs immobiliers du projet bénéficieront d'un bien de prestige à long terme et bénéficieront du potentiel de plus-value lié au développement de la région .

Appartement à vendre à Vadi Istanbul

Vadi Istanbul offre de nombreuses options attractives aux investisseurs et aux acheteurs à la recherche d' appartements à vendre . Le site propose des logements de différentes tailles et types , allant des appartements T1 aux duplex T4 adaptés aux familles nombreuses. La plupart des maisons étant de standing, la qualité de l'intérieur, la vue et les équipements du site influencent les prix. Vous trouverez ci-dessous un échantillon d'appartements actuellement disponibles à la vente à Vadi Istanbul.

Les prix et informations ci-dessus sont basés sur les tendances actuelles du marché dans la région. Le nombre de ventes réelles est susceptible d'évoluer. En achetant un appartement à vendre à Vadi Istanbul, les investisseurs bénéficieront à la fois d'un espace de vie luxueux et du privilège de posséder un bien immobilier dans ce quartier d'Istanbul en pleine expansion.

Appartement à louer à Vadi Istanbul

Situé dans une région très prisée, tant à la vente qu'à la location, le quartier est particulièrement prisé. Sa proximité avec le monde des affaires et sa qualité de vie attirent les professionnels de haut niveau et les dirigeants d'entreprises étrangères qui privilégient la location. Cette situation a propulsé les loyers dans la région bien au-dessus de la moyenne stambouliote. Par exemple, les appartements T1 à Vadi Istanbul peuvent être loués pour environ 50 000 à 60 000 TL par mois . De même, les loyers mensuels des appartements familiaux T3 à T4 dépassent les 100 000 TL et peuvent atteindre environ 120 000 TL . Ces chiffres peuvent être encore plus élevés pour les appartements meublés de luxe ou les appartements avec terrasse et vue. Le tableau ci-dessous résume les loyers moyens des différents types de logements à Vadi Istanbul :

Les valeurs locatives ci-dessus représentent des moyennes basées sur les données réelles du marché. Par exemple, un appartement T1+1 meublé avec style à Vadi İstanbul Teras se loue environ 60 000 TL/mois, tandis qu'un appartement T3+1 plus grand peut être loué pour 120 000 TL/mois . Les loyers des appartements T4+1 et des appartements mitoyens spéciaux du quartier peuvent atteindre 150 000 TL. Ces revenus locatifs élevés rendent également Vadi İstanbul attractif pour ceux qui souhaitent acheter et louer des biens immobiliers d'investissement. La période de rendement moyenne dans la région est d'environ 22 ans, et le dynamisme du marché locatif fait le bonheur des investisseurs.