DAP Yeni Levent: آپارتمان 1+1 برای فروش در لِوِنت

آپارتمان 1+1 در DAP Yeni Levent، پروژه‌ای کم‌ارتفاع که DAP Gayrimenkul Geliştirme و Emlak Konut در سیران‌تپه، منطقهٔ ساری‌یر استانبول می‌سازند؛ از 665,000 دلار. مساحت ناخالص این تیپ بین 69 و 121 متر مربع است و در بالای بازه به 1,069,000 دلار می‌رسد؛ آنچه واحدها را از هم جدا می‌کند طبقه، جهت و باز شدن خانه به باغچه یا به تراس است.

در این متراژ آنچه می‌خرید پیش از هر چیز نشانی است. لِوِنت جایی است که بانک‌ها دفتر مرکزی خود را در آن ساخته‌اند و خیابان Büyükdere Caddesi حدود 1,500 متر آن‌سوتر از درِ پروژه آغاز می‌شود. ایستگاه مترو Seyrantepe 1 دقیقه، پل Fatih Sultan Mehmet 3 دقیقه و پل Boğaziçi 5 دقیقه فاصله دارد؛ فرودگاه استانبول 25 دقیقه. Kanyon 4 دقیقه، İstinye Park 5، Zorlu Center 6، İstanbul Teknik Üniversitesi 6 و Levent Hospital 5 دقیقه. پروژه تونل اختصاصی خود را به بزرگراه TEM دارد، پس صبح‌ها از کندرو شروع نمی‌شود؛ زمین هم 35 متر بالاتر از بزرگراه ایستاده و سروصدا همان پایین می‌ماند.

پروژه روی 103,000 متر مربع زمین قرار دارد و تنها 53,000 متر مربع آن ساخته شده است: 16 بلوک کم‌ارتفاع با 950 واحد مسکونی و 48 مغازه، و باقی همه محوطه‌سازی — نزدیک به سه زمین فوتبال — در همسایگی بیشه‌ای 50,000 متر مربعی. نقشهٔ سایت مثل یک پارک خوانده می‌شود: استخر شنا، استخر آینه‌ای، استخر کودکان، حوض نیلوفر و یک دریاچه؛ زمین بازی، فضاهای استراحت درون بیشه، باغ موضوعی، باغ میوه، خانهٔ شیشه‌ای و مسیری بدون مانع که همه را به هم وصل می‌کند. در فضای سرپوشیده 1,650 متر مربع مجموعهٔ اجتماعی هست: استخر سرپوشیده، سالن بدن‌سازی و پیلاتس، لانژها و سالن غذاخوری. آن 48 مغازه هم Yeni Levent Çarşı را می‌سازند؛ یعنی طبقهٔ همکف یک راستهٔ کوچک است، نه دیواری کور.

یک‌خوابه کوتاه‌ترین راه ورود به همهٔ این‌هاست: آشپزخانهٔ باز، نشیمن و یک اتاق خواب؛ نقشه‌ای که برای یک یا دو نفر کشیده شده است. لِوِنت پیش از هر چیز یک منطقهٔ اداری است و همین اجارهٔ خانه‌ای در این اندازه را ساده می‌کند. افزون بر آن، 665,000 دلار به‌تنهایی از آستانهٔ 400,000 دلاری شهروندی ترکیه از راه سرمایه‌گذاری بالاتر است و نیازی به ترتیب دادن خرید دوم نیست.

بلوک‌ها بر پایهٔ آیین‌نامهٔ روز زلزله، با بتن C-35 و میلگرد آجدار و عایق حرارتی و صوتی قوی ساخته می‌شوند. DAP از سال 1999 می‌سازد — بیش از 15,000 واحد مسکونی و بیش از 2,500,000 متر مربع — و در Borsa İstanbul پذیرفته شده است؛ شریکش در این پروژه Emlak Konut است. واحد نمونه آماده است و می‌توان از آن بازدید کرد: تصویرهای آن در این گالری عکس واقعی‌اند و هر قابی که نام فایلش به gorsellestirme ختم می‌شود تصویرسازی خودِ سازنده است. طبقه و متراژ مورد نظرتان را بگویید تا با موجودی واقعی برگردیم.