Вилла Драгос Картал

На азиатской стороне Стамбула, на гребне Драгос над Карталом, перед вами открывается Мраморное море, а город уходит вдоль берега. Эта четырёхэтажная вилла стоит на участке площадью 740 м², занимает всего 120 м² пятна застройки, а оставшиеся 620 м² отданы благоустроенному саду. Дом новый и полностью завершённый — паркет уложен, кухня установлена, лифт работает, — так что заехать можно в тот же день, когда вы получите ключи.

Внутри 500 м² чистой жилой площади: 7 комнат и 2 гостиные, 4 санузла и отдельный туалет. В цокольном этаже — комната площадью 60 м², которая с одинаковой лёгкостью становится мастерской, спортзалом или домашним кинотеатром. Террасы и балконы верхних этажей развёрнуты к морю, а бассейн 40 м² в саду сделан с подогревом — именно это превращает его из летнего в круглогодичный. Лифт обслуживает все этажи, парковка находится на участке.

Инженерия за всем этим выполнена с той же тщательностью. Конструкция — железобетон C35 на скальном основании, все четыре стороны участка держат подпорные бетонные стены. Отопление — тёплый пол Rehau, охлаждение — система Daikin Mini-VRF с независимым блоком в каждой комнате. Котёл и водяные насосы Buderus, кровля подготовлена под солнечные панели. Система умного дома собирает в одном месте рольставни, отопление и охлаждение, сценарии освещения.

Отделка выдержана на том же уровне. Дубовый ламинированный паркет венгерской ёлкой на полах, гранит на лестницах, Kütahya Seramik во влажных зонах и электрический камин в главной гостиной. Кухня, мебель санузлов, гардеробная и консоль у входа выполнены Raykonsept по индивидуальному проекту, встроенная техника — Siemens, окна — системы Volkswagen. В санузлах установлены сантехника Bocchi, душевое ограждение Artemis и смесители Duravit. Новая, пустая и готовая к жизни вилла уверенно превышает порог в 400 000 $ для программы «гражданство Турции за инвестиции». Часть кадров в галерее — визуализация: бассейн показан наполненным, а комнаты обставленными; дом передаётся без мебели.