فيلا دراغوس كارتال

على الجانب الأناضولي من إسطنبول، فوق تلة دراغوس المطلّة على كارتال، ينفتح بحر مرمرة أمامكم وتمتد المدينة على امتداد الشاطئ. تقوم هذه الفيلا المكوّنة من أربعة طوابق على أرض مساحتها 740 متر مربع، ولا تشغل من الأرض سوى 120 متر مربع، لتترك 620 متر مربع حديقة منسّقة. البناء جديد ومكتمل بالكامل: الأرضيات مركّبة، والمطبخ جاهز، والمصعد يعمل — بيت تستلمون مفتاحه وتنتقلون إليه في اليوم نفسه.

في الداخل 500 متر مربع مساحة سكنية صافية، موزّعة على 7 غرف وصالتين، مع 4 حمامات ودورة مياه منفصلة. ويضم الطابق السفلي غرفة هوايات مساحتها 60 متراً مربعاً تصلح مشغلاً أو صالة رياضة أو غرفة سينما بالسهولة نفسها. تتجه تراسات الطوابق العليا وشرفاتها نحو البحر، أما المسبح البالغ 40 متراً مربعاً في الحديقة فمزوّد بالتدفئة، وهو ما يحوّله من مسبح صيفي إلى مسبح يُستعمل اثني عشر شهراً. المصعد يصل إلى كل الطوابق، ومواقف السيارات داخل حدود الأرض.

الهندسة خلف كل ذلك نُفّذت بالعناية نفسها. الهيكل خرسانة مسلّحة C35 على أساس صخري، وجوانب الأرض الأربعة تسندها جدران خرسانية. التدفئة أرضية من Rehau، والتبريد نظام Daikin Mini-VRF بوحدة مستقلة في كل غرفة. المرجل ومضخات المياه من Buderus، والسقف مُعدّ لاستقبال أنظمة الطاقة الشمسية. ونظام المنزل الذكي يجمع الستائر المتحركة والتدفئة والتبريد وسيناريوهات الإضاءة في مكان واحد.

المواد على المستوى نفسه. باركيه بلوط مصفّح بقص هنغاري على الأرضيات، وغرانيت على الدرج، وسيراميك Kütahya Seramik في المناطق الرطبة، ومدفأة كهربائية في الصالة الرئيسية. المطبخ وخزائن الحمامات وغرفة المعاطف وكونسول المدخل قطع خاصة من Raykonsept، والأجهزة المدمجة من Siemens، والنوافذ بأنظمة Volkswagen. وفي الحمامات تجدون أطقم Bocchi وكابينة استحمام Artemis وخلاطات Duravit. الفيلا جديدة وخالية وجاهزة للسكن، وتتجاوز بوضوح عتبة 400,000 دولار للجنسية التركية عبر الاستثمار. بعض صور المعرض تصوّر تخيّلي: المسبح معروض ممتلئاً والغرف مؤثّثة، والبيت يُسلَّم من دون أثاث.