بنتهاوس للبيع في تركيا
21 بنتهاوس في الأسواق التي نغطيها، من 300 ألف US$ إلى 13.5 مليون US$. الدور الأخير هو الشقة الوحيدة في البناية التي لا يمكن تكرارها — التراس وارتفاع السقف والإطلالة أمور إنشائية لا مواصفات — ولهذا يُسعَّر بمعزل عن كل ما تحته. ومعظم هذه الوحدات في إسطنبول؛ وللمدينة كاملة، انظروا عقارات إسطنبول.
ما الذي تدفعون العلاوة مقابله
ثلاثة أشياء، ويستحق أن تعرفوا أيها تريدون فعلاً. المساحة الخارجية: التراس الحقيقي في مدينة كثيفة أندر ميزة موجودة وأصعبها إضافةً لاحقاً. والحجم: البنتهاوس يُبنى كثيراً بأسقف أعلى وغرف مضاعفة الارتفاع لا توجد في الأدوار القياسية. والإطلالة، التي لا يستطيع جار أن يحجبها بالبناء في الدور الأخير من برج مرتفع.
والعقار المسوَّق بوصفه بنتهاوس دون أي من الثلاثة ليس إلا شقة غالية في الدور الأخير. اسألوا أيها موجود قبل قبول التسمية — ونحن نقول ذلك في الإعلان، بما في ذلك حين يكون الجواب واحداً منها فقط. وللأسرة التي تريد فناءً خاصاً لا يطل عليه أحد، تراس الدور الأخير هو ما تقدمه المدينة بديلاً عن الحديقة.
الجانب العملي للدور الأخير
التراسات مكشوفة. الشمس والريح والمطر كلها تكلف أكثر في التصميم هناك، والعزل المائي لسطح التراس هو بند الصيانة الذي يفاجئ الملاك أكثر من غيره — ومكانه تقرير الفحص الفني. وفي بناية مُدارة، أثبتوا إن كان التراس ملكيتكم الخاصة أم مساحة مشتركة لكم وحدكم حق الانتفاع بها، فللاثنين التزامات إصلاح مختلفة.
والوجه المقابل أن الدور الأخير عادةً أكثر وحدات البناية سيولة. إن احتجتم إلى البيع، فالبنتهاوس هو ما ينتظره الناس. وهذا يصح في مشاريع الرزيدنس خاصة، حيث الأدوار القياسية كثيرة ومتبادلة والدور الأخير ليس كذلك.