Bakırcı Zenit Topkapı: شقة 1+1 للبيع

شقة 1+1 في الطابق الأرضي في Bakırcı Zenit Topkapı، مشروع جديد من سبع كتل في زيتون بورنو بإسطنبول، بسعر 205,000 دولار وتسليم في أغسطس 2028. وتعرض حملة الإطلاق شقتين من هذا النمط معاً بـ 410,000 دولار، وهو ما يتجاوز بالشراء عتبة 400,000 دولار التي تطلبها الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

ظلّ طوب قابي بوابة المدينة منذ ارتفعت أسوار بيزنطة إلى جانبه، وهو اليوم من العناوين القليلة في إسطنبول التي تفصلك عن شبه الجزيرة التاريخية دقائق وعن طريق E-5 دقيقتان. المتروبوس على بُعد ثماني دقائق سيراً، والترام عشر، والمترو اثنتا عشرة؛ ويلتقي E-5 والمترو والمتروبوس وMarmaray جميعاً ضمن كيلومتر واحد. خمس جامعات — Yıldız Teknik وİstinye وBiruni وArel وYeni Yüzyıl — على بُعد أربع أو خمس دقائق، ومثلها Koç Üniversitesi Hastanesi وLiv Hospital. أما Marmara Forum فعلى بُعد تسع دقائق وForum İstanbul ثلاث عشرة.

المشروع نفسه 462 وحدة في سبع كتل من تسعة وعشرة طوابق: 364 مسكناً ومكاتب و26 محلاً تجارياً على امتداد الشارع، فالطابق الأرضي شارع تجاري صغير لا جدار مصمت. أربعون بالمئة من الأرض مساحات خضراء — 6,788 متر مربع — وكلها مجموعة في الفناء الداخلي: عناصر مائية ومسبح وملعب للأطفال وملعب رياضي، والكتل متباعدة بما يكفي لئلا تحجب الضوء عن بعضها. ارتفاع الأسقف ثلاثة أمتار، والشرفات بين ستة وسبعة أمتار مربعة، والشقق من 1+1 إلى 4+1 مع دوبلكسات في الطوابق العليا.

الشقة من نمط 1+1 في الطابق الأرضي. فيها 39.60 متر مربع صافي مساحة داخلية تنفتح على تراس خاص مساحته 18.57 متر مربع وشرفة 2.27 متر مربع — أي 60.44 متر مربع صافي مساحة معيشة معهما، و69.28 متر مربع مساحة بيع إجمالية، و87.85 متر مربع بعد إضافة حصتها من المساحات المشتركة. صالة بمطبخ مفتوح وغرفة نوم وركن عمل وحمام: مخطط مرسوم لشخص أو شخصين، ولهذا تُؤجَّر بسهولة. خذ واحدة للسكن أو للتأجير، أو خذ اثنتين معاً وتجاوز عتبة الجنسية في صفقة واحدة.

تحت هذا كله 166 عازلاً زلزالياً. النظام هو Menshin، العزل القاعدي الياباني الذي تستخدمه اليابان في مستشفياتها ومدارسها وأبراجها: توضع العوازل بين المبنى والأرض فيتحرك البناء مستقلاً عن التربة بدل أن يقاومها. وقد أرسلت Bakırcı العوازل كلها إلى إيطاليا لفحص الجودة قبل التركيب. المطوّر يبني منذ 1981 — 85 مشروعاً وأكثر من 5,000 وحدة مسلَّمة ومليونا متر مربع — وBakırcı GYO هي الذراع العقارية لمجموعة من إحدى عشرة شركة.

خطة السداد 35% دفعة أولى و24 قسطاً شهرياً، والتسليم في 8 أغسطس 2028. وبعد البيع هناك 1% ضريبة قيمة مضافة و1% رسم تسليم وأتعاب الكاتب بالعدل. جميع الصور هنا تصوّرات معمارية من إعداد المطوّر، والمخطط يخصّ نمط 1+1 A-ZT. يمكننا ترتيب زيارة ميدانية في طوب قابي أو مراجعة المتاح من الكتل والطوابق معكم عن بُعد.