DAP Yeni Levent: شقة 1+1 للبيع في ليفنت

شقة 1+1 في DAP Yeni Levent، المشروع منخفض الارتفاع الذي تبنيه DAP Gayrimenkul Geliştirme بالشراكة مع Emlak Konut في سيرانتبه بمنطقة ساريير في إسطنبول، ابتداءً من 665,000 دولار. تتراوح المساحة الإجمالية لهذا النمط بين 69 م² و121 م²، ويصل السعر في أعلى النطاق إلى 1,069,000 دولار؛ والفارق هو الطابق والواجهة وما إذا كانت الشقة تفتح على حديقة أم على تراس.

في هذه المساحة أنتم تشترون العنوان قبل أي شيء آخر. ليفنت هي المنطقة التي وضعت فيها المصارف إداراتها العامة، وشارع Büyükdere Caddesi يبدأ على بُعد 1,500 متر تقريباً من البوابة. محطة مترو Seyrantepe على بُعد 1 دقيقة، وجسر Fatih Sultan Mehmet 3 دقائق، وجسر Boğaziçi 5؛ ومطار إسطنبول 25. Kanyon على بُعد 4 دقائق، وİstinye Park 5، وZorlu Center 6، وİstanbul Teknik Üniversitesi 6، وLevent Hospital 5. وللمشروع نفق خاص يصل مباشرة إلى طريق TEM السريع، فلا يبدأ الصباح من الطريق الجانبي، كما ترتفع الأرض 35 متراً فوق الطريق السريع، وهناك يبقى الضجيج.

يقوم المشروع على 103,000 م²، لم يُبنَ منها سوى 53,000 م²: 16 مبنى منخفض الارتفاع تضم 950 وحدة سكنية و48 متجراً، وكل ما تبقّى تنسيق حدائق — نحو ثلاثة ملاعب كرة قدم — إلى جوار غابة صغيرة مساحتها 50,000 م². ومخطط الموقع يُقرأ كحديقة عامة: مسبح، وبركة عاكسة، ومسبح للأطفال، وبركة زنابق، وبحيرة؛ ومنطقة ألعاب، وأماكن استراحة داخل الغابة، وحديقة موضوعية، وبستان فاكهة، وبيت زجاجي، ومسار خالٍ من العوائق يربط ذلك كله. وفي الداخل 1,650 م² من المرافق الاجتماعية: مسبح مغطى، وصالة رياضية وبيلاتس، وصالات جلوس، وقاعة طعام. أما الـ 48 متجراً فتشكّل Yeni Levent Çarşı، فيصبح الطابق الأرضي شارعاً تجارياً صغيراً لا جداراً مصمتاً.

شقة بغرفة نوم واحدة هي أقصر طريق إلى ذلك كله: مطبخ مفتوح وصالة وغرفة نوم واحدة، مخطط مرسوم لشخص أو شخصين. وليفنت منطقة أعمال في المقام الأول، ولهذا يسهل تأجير شقة بهذه المساحة. كما أن 665,000 دولار تتجاوز وحدها عتبة 400,000 دولار التي تطلبها الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، دون الحاجة إلى ترتيب عملية شراء ثانية.

تُبنى المباني وفق أحدث لوائح الزلازل، بخرسانة C-35 وحديد مضلّع، وبعزل حراري وصوتي عالٍ. وتبني DAP منذ عام 1999 — أكثر من 15,000 وحدة سكنية وما يزيد على 2,500,000 م² — وهي مدرجة في Borsa İstanbul، وشريكها هنا Emlak Konut. الشقة النموذجية جاهزة ويمكن زيارتها، وصورها في هذا المعرض صور فوتوغرافية حقيقية، أما كل لقطة ينتهي اسم ملفها بـ gorsellestirme فهي تصوّر تخيّلي من إعداد المطوّر. أخبرونا بالطابق والمساحة المطلوبين ونعود إليكم بالمتوفر فعلياً.