Bahçekent TİM

Bahçekent TİM est le centre de commerce que Hasanoğlu Şirketler Grubu et Çiftçi Modern Yapı construisent sur Mercedes Bulvarı à Esenyurt, là où les tours de Bahçekent laissent la place à la ceinture industrielle ouest d'Istanbul. Deux blocs abritent 187 locaux d'activité de 119 m² à 1 274 m², et les cinq proposés ici sont tous au premier étage : 126,39 m², 167,28 m², 192,71 m², 200,17 m² et 278,05 m².

Chaque local est livré brut de béton, et c'est précisément ce qui vous permet de l'organiser autour de votre métier. La hauteur sous plafond brute atteint 6 mètres, la largeur de façade va de 5,5 à 23 mètres et les planchers sont calculés pour 2,5 tonnes par mètre carré : le showroom prend la façade vitrée, le rayonnage et le stock restent derrière. Les locaux sont modulaires et deux voisins se réunissent en un seul espace, les poids lourds accèdent aux portes à chaque étage et la cour est tracée pour qu'ils y manœuvrent.

L'infrastructure attend déjà votre aménagement : réseau de cuivre pour un système VRF à deux tubes, radiateurs alimentés par la chaufferie centrale, un compteur de gaz et un compteur d'eau à chaque porte, la fibre dans chaque local, sprinklers et armoire d'incendie à l'intérieur, et des gaines réservées pour la ventilation et les points d'eau que vous ajouterez. Les panneaux solaires couvrent les toitures et portent une grande part des charges communes, des bornes de recharge équipent le parking et quatre postes de garde surveillent le site en continu par vidéo. Des escaliers mécaniques et huit ascenseurs relient les niveaux ; la cantine, le coin thé, les salles de réunion, la salle de prière, les vestiaires et les sanitaires sont partagés.

L'adresse est ce qui amène la plupart des entreprises ici. La E-80 longe la limite sud du terrain, l'usine d'autobus Mercedes-Benz Türk de Hoşdere se trouve sur le même boulevard, le Centre national de technologie Özdemir Bayraktar de Baykar et les entrepôts Trendyol d'Esenyurt sont à quelques minutes, et l'aéroport d'Istanbul à environ 35 km. L'immobilier commercial compte lui aussi pour la citoyenneté turque par investissement, dès que l'achat atteint le seuil de 400 000 dollars fixé par le programme. Toutes les images sont des visualisations, comme l'indique le gorsellestirme à la fin du nom de fichier ; le plan d'étage est celui du promoteur. Écrivez-nous pour les locaux encore disponibles.