DAP Yeni Levent, appartement 1+1 à vendre à Levent

Un appartement 1+1 dans DAP Yeni Levent, le projet de faible hauteur que DAP Gayrimenkul Geliştirme et Emlak Konut construisent à Seyrantepe, dans le district de Sarıyer à Istanbul, à partir de 665 000 $. Ce type va de 69 m² à 121 m² de surface brute et monte à 1 069 000 $ en haut de sa fourchette ; ce qui fait la différence, c'est l'étage, l'orientation, et le fait que le logement ouvre sur un jardin ou sur une terrasse.

À cette surface, ce que vous achetez d'abord, c'est l'adresse. Levent est le quartier où les banques ont installé leurs sièges, et Büyükdere Caddesi commence à environ 1 500 mètres du portail. La station de métro Seyrantepe est à 1 minute, le pont Fatih Sultan Mehmet à 3 et le pont Boğaziçi à 5 ; l'aéroport d'Istanbul est à 25. Kanyon est à 4 minutes, İstinye Park à 5, Zorlu Center à 6, İstanbul Teknik Üniversitesi à 6 et Levent Hospital à 5. Le projet dispose de son propre tunnel vers l'autoroute TEM, si bien que la matinée ne commence pas sur une contre-allée, et le terrain se tient 35 mètres au-dessus de l'autoroute — c'est là que le bruit reste.

Le projet occupe 103 000 m², dont 53 000 m² seulement sont bâtis : 16 immeubles de faible hauteur abritant 950 logements et 48 commerces, tout le reste étant rendu au paysage — près de trois terrains de football — avec un bois de 50 000 m² pour voisin. Le plan-masse se lit comme un parc : une piscine, un bassin miroir, une pataugeoire, un bassin de nénuphars et un plan d'eau ; une aire de jeux, des espaces de repos installés dans le bois, un jardin thématique, un verger, une maison de verre et un cheminement sans obstacle qui relie l'ensemble. À l'intérieur, 1 650 m² d'espaces communs : piscine couverte, salle de sport et de pilates, salons et salle à manger. Les 48 commerces forment le Yeni Levent Çarşı : le rez-de-chaussée est une petite rue commerçante et non un mur aveugle.

Une chambre, c'est le chemin le plus court vers tout cela. Cuisine ouverte, séjour et une chambre : un plan dessiné pour une ou deux personnes. Levent est avant tout un quartier de bureaux, et c'est ce qui rend un logement de cette taille facile à louer. À 665 000 $, l'achat franchit à lui seul le seuil de 400 000 $ qu'exige la citoyenneté turque par investissement, sans qu'il faille organiser une seconde acquisition.

Les immeubles sont construits selon la réglementation sismique en vigueur, en béton C-35 et acier à haute adhérence, avec une isolation thermique et acoustique renforcée. DAP construit depuis 1999 — plus de 15 000 logements et plus de 2 500 000 m² — et est cotée à Borsa İstanbul ; Emlak Konut est son partenaire ici. L'appartement témoin est terminé et se visite : les images qui le montrent dans cette galerie sont de vraies photographies, tandis que chaque vue dont le nom de fichier se termine par gorsellestirme est une image de synthèse du promoteur. Dites-nous l'étage et la surface souhaités et nous reviendrons vers vous avec les disponibilités réelles.