Nef Reserve Gölköy Villa 34

La villa 34 de Kempinski Residences Nef Reserve Gölköy, sur la baie de Demirbükü à Göltürkbükü, Bodrum. Cinq chambres et un séjour sur deux niveaux, cinq salles de bain, 255 m² fermés, une piscine privée et une quote-part de terrain de 836 m². Le vendeur est Akbank, et 2 714 000 $ correspondent aux 131 500 000 ₺ auxquels les enchères s'ouvrent.

Cinquante villas occupent les 50 000 m² de pente plantée de pins et d'oliviers, et aucune n'a été dessinée comme sa voisine. Celle-ci est habillée de basalte sombre et entaillée dans la colline sur deux niveaux : la toiture du bas devient le jardin du haut. L'étage de vie court en marbre grand format entre deux parois vitrées, avec un panneau de pierre et sa cheminée du côté aveugle, et la cuisine à l'autre bout, en chêne et pierre sombre. Les chambres sont posées en larges lames de chêne. Les terrasses sont en bois ou en gravier, sous des sous-faces de roseau, et ce qui y pousse est du romarin et de la lavande, pas du gazon.

Ce que la maison regarde change avec le niveau. Depuis le jardin, c'est la crique et le village sur le versant d'en face ; depuis les terrasses hautes, c'est le large et les îlots au-delà. La piscine se tient parmi les pins, en bas du jardin.

Le rivage appartient au projet et non à la villa : 270 mètres de sable fin, trois pontons, des plateformes de bain de soleil et de repos, à pied depuis la parcelle. Les cinq dernières photographies montrent ce rivage, pas un terrain privé.

Deux points à régler avant de nous écrire. Le projet est autorisé comme résidence de tourisme, si bien que la propriété est détenue en quote-part de terrain et non par un titre autonome : nous faisons lire le Tapu par un avocat indépendant avant que vous ne vous engagiez, et nous ne présentons pas cet achat comme une voie vers la citoyenneté turque. La vente elle-même est une enchère sur le portail de la banque : 131 500 000 ₺ ouvrent les offres, le pas est de 2 630 000 ₺, le dépôt de 13 150 000 ₺, et une commission est due au partenaire de la banque en plus du prix. Le bien n'est pas éligible à un crédit immobilier.

La villa 7, dans le même projet

La villa 7 est vendue par la même enchère, sur la même parcelle et sur le même plan — 5+1 et cinq salles de bain — mais plus grande des deux côtés. La villa 34 est plus près de l'eau, avec davantage de bois autour d'elle ; la villa 7 est celle qui a la vue mer longue. Nous n'en publions pas le chiffre ici. Demandez-le, nous l'envoyons le jour même.

Les deux villas sont vides. Dites-nous le jour qui vous convient et nous organisons la visite, ou écrivez-nous sur WhatsApp au +90 539 617 55 77.