Imóveis em Bodrum a partir de $ 180 mil
Os mesmos 111 imóveis de Bodrum, do mais barato para o mais caro — esta é a página para descobrir quanto custa entrar na península, e não para admirar o topo dela. Apartamentos e casas geminadas em condomínio começam em $ 180 mil; casas isoladas começam bem acima. Para a geografia da península e qual baía serve a qual comprador, leia o guia de Bodrum.
Como é a base deste mercado
Abaixo da faixa das villas, Bodrum é um mercado de condomínios. O que se vende é um apartamento de um ou dois quartos, ou uma casa geminada pequena, dentro de um empreendimento administrado com piscina compartilhada, em geral em Konacık, Ortakent, Bitez ou Adabükü, e não no cobiçado litoral noroeste. São imóveis perfeitamente bons e são o que boa parte dos proprietários estrangeiros da península de fato tem.
A troca é proximidade e privacidade. Você fica a alguns minutos de carro da água, e não sobre ela, e divide a piscina. Em contrapartida, o preço é uma fração do de uma casa isolada, o condomínio cuida da manutenção e do fechamento de inverno, e o imóvel é muito mais fácil de alugar. Para quem compra o primeiro lugar no litoral, e não a casa da família, esta costuma ser a ponta sensata para começar.
Barato de comprar não é barato de manter
Um condomínio administrado cobra uma taxa anual esteja você lá ou não, e na península essa taxa custeia piscina e jardins que só funcionam parte do ano. É dinheiro bem gasto para quem mora fora — a alternativa é pagar alguém de qualquer jeito —, mas precisa entrar na conta desde o começo, e não ser descoberto no primeiro boleto da primavera.
O segundo custo que passa despercebido é a sazonalidade. Contas de consumo, segurança e caseiro não param em fevereiro. Pergunte quanto o condomínio cobrou no ano passado, não quanto diz o folheto, e pergunte quantas unidades foram efetivamente vendidas: um empreendimento inacabado divide seus custos fixos entre menos donos.