Nidapark İstinye Koru

Um apartamento 2+1 na etapa Koru do Nidapark İstinye, na encosta de İstinye, distrito de Sarıyer, Istambul, por 1.050.000 dólares. São 165 m² de área bruta e 115 m² de área útil, com cozinha aberta, três banheiros e um terraço que dá para os jardins e a piscina, e não para o bloco da frente.

O apartamento se abre todo de uma vez logo na porta. A sala ocupa toda a profundidade da planta e é envidraçada de dois lados; a cozinha fica no topo dela, um U branco sem puxadores cuja bancada de pedra sobe numa placa de espelho bronze que devolve a luz do dia uma segunda vez. Carvalho em espinha na zona de estar e de jantar, mármore cinza de grande formato na cozinha e no hall: as duas pontas de uma mesma sala se leem como dois lugares sem que se tenha gasto uma parede para dizer isso. O cooktop, os fornos e a coifa já estão instalados, assim como o ar-condicionado por dutos e a iluminação embutida.

Os dois dormitórios são em réguas largas de carvalho e recebem cada um uma janela até o chão. O principal tem banheiro próprio e um corredor-closet forrado de armários espelhados; o terceiro banheiro é o que impede qualquer fila numa planta de dois dormitórios. Os três são em mármore, com boxes de vidro, louças suspensas e bancadas de pedra sob as cubas.

O terraço é o que as fotografias menos conseguem transmitir. Corre ao longo de toda a sala atrás de uma guarda de vidro e olha para o pátio do Koru: árvores, grama aparada, um caminho de pedra e a piscina externa alguns andares abaixo. Koru é a mais tranquila das três etapas em que o Nidapark İstinye foi construído — 12 blocos e 134 casas dos 56 blocos e 522 casas do projeto — e, como Panorama e Vadi, mantém o seu próprio clube, com piscina coberta, academia e estacionamento coberto. A Tahincioğlu Gayrimenkul manteve todo o terreno de 73.000 m² em baixa altura e transformou cerca de 47.500 m² dele em parque: é por isso que este terraço olha para o verde e não para o vidro.

O İstinye Park fica na encosta ao lado, os escritórios de Levent e Maslak a poucos minutos de carro subindo a crista, e o Bósforo logo abaixo, na marina de İstinye; a ponte Fatih Sultan Mehmet chega ao lado asiático sem atravessar a cidade. A 1.050.000 dólares, a compra fica bem acima dos 400.000 dólares que a cidadania turca por investimento exige. O apartamento está pronto e vazio, e cada imagem aqui é desta casa e não de um apartamento decorado — ou seja, dá para visitar esta semana. Diga-nos o dia que lhe convém e agendamos a visita.