卡尔塔尔德拉戈斯别墅

在伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧，卡尔塔尔上方的德拉戈斯山脊上，马尔马拉海在您眼前展开，城市沿着海岸线延伸而去。这座四层别墅坐落于 740 平方米的地块，占地仅 120 平方米，其余 620 平方米留给了景观花园。房屋全新且已完全竣工——地板铺好、厨房装好、电梯通了——拿到钥匙当天就能入住。

室内净居住面积 500 平方米，划分为 7 间房与 2 个客厅，配 4 间卫生间和 1 间独立洗手间。地下层有一间 60 平方米的爱好活动室，做工作室、健身房或家庭影院都同样合适。上层的露台与阳台朝向大海，花园中 40 平方米的泳池带加热——正是加热让它从夏季泳池变成一年十二个月都能用的泳池。电梯直达各层，停车位设在地块之内。

这一切背后的工程做法同样讲究。结构为坐落于岩基之上的 C35 钢筋混凝土，地块四面由挡土混凝土墙支撑。采暖为 Rehau 地暖，制冷为 Daikin Mini-VRF 系统，每个房间设独立机组。锅炉与水泵为 Buderus，屋面已为太阳能系统预留。智能家居系统把卷帘、制冷制热与灯光场景集中在一处。

选材保持同一水准。地面为匈牙利式斜切橡木复合地板，楼梯为花岗岩，湿区采用 Kütahya Seramik，主客厅设电壁炉。厨房、卫浴柜、衣帽间与入户玄关柜均由 Raykonsept 定制，嵌入式家电为 Siemens，门窗为 Volkswagen 系统。卫生间配 Bocchi 洁具、Artemis 淋浴房与 Duravit 龙头。这套别墅全新空置、可直接入住，也明显高于土耳其投资入籍所需的 400,000 美元门槛。画廊中部分画面为效果图：泳池以注满水、房间以布置家具的状态呈现；房屋交付时不含家具。