土耳其待售别墅
我们经营的每个市场共 211 套别墅，$18万 到 $5000万，按上架时间从新到旧。别墅在每条海岸上的含义都不同——Alaçatı 上方的石头房子、博德鲁姆半岛的泳池别墅、伊斯坦布尔森林带的封闭家庭住宅——地区对这笔交易的决定作用，远大于房子的配置。这一页是地区地图；豪华别墅名单是同一批房源按价格排列。
同一个词，四种房子
在博德鲁姆半岛，别墅通常是台地坡上的一栋现代泳池住宅，朝着某个海湾，价格按离水多近来定。在Çeşme 与 Urla一带，它更多意味着低矮、石砌、避风，遵循当地保护的爱琴海建筑。在安塔利亚，跨度最大、新建供给最深，从紧邻度假村到 Kalkan 山里真正的偏远都有。
而在伊斯坦布尔，别墅是一栋城市住宅——封闭、多林、在市中心以北，家庭为学校和空间而买，不是为一个季节而买。四种里只有它更常是主要居所而不是度假屋，转手时的表现也完全不同。
在社区里，还是自己一栋
这是别墅市场里最有后果的一个选择，而且横跨所有地区。封闭项目里的别墅共享安保、园区，常常还有海滩会所，为此每年付一笔费用，可以关上八个月而不出任何事。独立地块上的别墅给您完全的私密，也把每一个决定、每一支施工队和每一个冬天交给您。
一年只在现场待几周的海外业主，几乎总是在管理型社区里过得更好，也更少后悔。打算真正住进去、或者想要土地的买家，选独立。行不通的是：为了私密买了独立别墅，然后发现一月里没有人可以打电话。
土地、许可，以及该早问的问题
问这块地是独立房产证，还是共有地块的一个份额，因为它约束日后能否加建、分割或单独出售。要求查看使用许可（iskân）——没有它的房子，持有合法，但出售、抵押和投保都会别扭。在海岸地块上，问海岸退让线在哪里，因为它决定房子和水之间将来能盖什么。
这些都不罕见，也都不是对土耳其市场感到紧张的理由。它们只是把审慎的购买和乐观的购买区分开来的检查，而且在出价之前做，比在付定金之后做便宜。