Guia de Türkbükü 2026: baías, vida e preços
Türkbükü é uma baía na costa norte da península de Bodrum, conhecida pelos píeres de madeira que avançam sobre o mar e pelos beach clubs. Junto com Gölköy, logo ao lado, também é chamada de Göltürkbükü. No verão, é um dos cantos mais movimentados da península. Este guia mostra onde fica Türkbükü, como são os dias na baía, as vizinhas Gölköy e Küçükbük e quanto custa um imóvel hoje. Os preços vêm dos imóveis do nosso portfólio em novembro de 2026.
Onde fica Türkbükü e como chegar
Türkbükü fica a cerca de 20 km do centro de Bodrum. O Aeroporto de Milas-Bodrum está a aproximadamente 40 km. Os micro-ônibus (dolmuş) que saem da rodoviária de Bodrum chegam à baía em uns 25 minutos, se não houver trânsito.
Gölköy e Türkbükü são, na verdade, duas vilas diferentes. Em 1996, elas se uniram em um único município com o nome de Göltürkbükü; hoje, as duas são bairros de Bodrum. A oeste, Küçükbük e Gündoğan, e um pouco mais adiante Yalıkavak, ficam a poucos minutos de carro.
A vida em Türkbükü
Píeres e beach clubs
A faixa de areia de Türkbükü é estreita, e a orla é de areia grossa e cascalho. A baía resolve isso com píeres de madeira que avançam sobre o mar. Durante o dia, os restaurantes e beach clubs da orla abrem espreguiçadeiras nesses píeres, e o acesso ao mar é pelo píer, não pela areia. À noite, os mesmos lugares viram restaurantes e bares.
O endereço mais conhecido da baía é o Maçakızı. Com o hotel, o restaurante e a praia, é o primeiro lugar que vem à mente quando se fala em Türkbükü. A região, em geral, é cara. A maioria das praias particulares cobra entrada ou exige um consumo mínimo.
O mar
A água da baía é limpa e cristalina, e o fundo fica pedregoso à medida que você se afasta da orla. Türkbükü também é conhecida pelo vento; no verão, essa brisa ameniza o calor. Nos meses de verão, os iates e barcos ancorados na baía também fazem parte da paisagem.
Verão e inverno
O movimento de verdade em Türkbükü acontece no verão. Nos meses de inverno, a baía fica bem mais tranquila. Se você pensa em usar a casa o ano todo, leve isso em conta desde o início. Se procura um comércio e uma marina que continuem abertos no inverno, veja o nosso guia de Yalıkavak.
As baías vizinhas
Gölköy e Demirbükü
A leste de Türkbükü, Gölköy é mais tranquila e mais verde que a vizinha. O leste e o sul de Gölköy são cobertos por pinheirais. A maioria dos condomínios nessas encostas desce até o mar com praia e píer próprios. Na baía de Demirbükü, em Gölköy, o empreendimento Nef Reserve Gölköy tem a sua própria praia e três píeres.
Küçükbük
Küçükbük é uma pequena baía entre Gündoğan e Türkbükü, cercada de oliveiras e colinas. Fica bem perto dos restaurantes de Türkbükü, mas aqui a vida corre mais tranquila. Nos condomínios com praia própria, há apartamentos e duplex à beira-mar.
Preços de imóveis em Türkbükü
Em novembro de 2026, nosso portfólio tem 10 imóveis à venda em Türkbükü, Gölköy e Küçükbük. Todos custam mais de US$ 1,6 milhão. Os preços começam em US$ 1.625.000 e chegam a US$ 5.910.000 nas grandes villas de Gölköy.
| Imóvel | Região | Quartos | Preço |
|---|---|---|---|
| Akropol Türkbükü | Türkbükü | 4 | US$ 1.625.000 |
| Villas Madnasa Türkbükü | Türkbükü | 6 | US$ 2.310.000 |
| Gift Hebil | Türkbükü, baía de Hebil | 6 | € 3.000.000 |
| Duplex à beira-mar em Küçükbük | Küçükbük | 4 | € 2.100.000 |
| Oxygen Plus Bodrum | Gölköy | 3 | US$ 1.650.000 |
| Mesa Bodrum Residence | Gölköy, Demirbükü | 3 | US$ 1.850.000 |
| Nef Reserve Gölköy Villa 34 | Gölköy, Demirbükü | 5 | US$ 2.714.000 |
| Kempinski Gölköy Nef | Gölköy | 5 | US$ 3.210.000 |
| Villa Kempinski Gölköy | Gölköy | 7 | US$ 5.910.000 |
| Villa Gölköy Bodrum | Gölköy | 6 | US$ 5.910.000 |
O que mais define o preço é a distância do mar, a vista e o que o condomínio oferece. Entre um condomínio com praia e píer próprios e uma villa a poucos minutos de carro da baía, a diferença pode ser grande. Há poucas opções de apartamento na região; a grande maioria dos imóveis é villa. Para comparar, veja todas as villas à venda em Bodrum ou todos os imóveis da península.
Investimento e cidadania
Todos os imóveis que temos à venda na região estão acima do limite de US$ 400.000 da cidadania turca por investimento. Para o pedido de cidadania, o imóvel não pode ser vendido por pelo menos três anos. Os detalhes estão na nossa página sobre cidadania turca.
Na compra, paga-se uma taxa de título de propriedade (Tapu) de 4% do preço de venda, dividida por lei em partes iguais entre comprador e vendedor. Você pode calcular o seu valor com a nossa calculadora da taxa do título de propriedade. O imposto a pagar todos os anos depois da compra também pode ser visto antecipadamente com a nossa calculadora de imposto predial.
Perguntas frequentes
Qual a distância entre Türkbükü e o centro de Bodrum?
Cerca de 20 km. O Aeroporto de Milas-Bodrum está a aproximadamente 40 km.
Türkbükü e Göltürkbükü são o mesmo lugar?
Göltürkbükü é o nome que surgiu da união de Gölköy e Türkbükü, em 1996. Hoje são dois bairros separados de Bodrum, mas compartilham a mesma baía.
Türkbükü tem praia?
A faixa de areia é estreita e de areia grossa. O acesso ao mar costuma ser pelos píeres de madeira dos beach clubs e restaurantes.
Quanto custa uma villa em Türkbükü?
Em novembro de 2026, os imóveis do nosso portfólio começam em US$ 1.625.000 e chegam a US$ 5.910.000 nas grandes villas de Gölköy.
Comprar um imóvel em Türkbükü pode levar à cidadania turca?
Sim. Todos os imóveis que temos à venda na região estão acima do limite de US$ 400.000. O imóvel precisa ser mantido por pelo menos três anos.
Se você está pensando em um imóvel em Türkbükü, nossos consultores do escritório de Bodrum conhecem a região baía por baía. Conte-nos seu orçamento e como pretende usar a casa, e visitaremos juntos as opções certas.
