İzmir'de Satılık Gayrimenkul
İzmir ve kıyısında 16 konut, $240 B–$2 Mn — batı ucunda Çeşme ve Alaçatı, körfez boyunca Urla ve Seferihisar, bir de şehrin kendisi. Ege'nin, Türkiyelilerin kendileri için seçtiği kısmı; bu on iki aylık hayatta ve ikinci el pazarının davranışında görülüyor. Bir saat güneydeki daha hareketli ve daha uluslararası kıyı için Bodrum'a bakın.
Kıyı ile şehir ayrı pazarlar
Çeşme ve Alaçatı, güçlü bir yerli ikinci konut tabanı olan bir yaz pazarı — taş evler, butik oteller, ciddi bir rüzgâr sporları ekonomisi ve bunların hepsini yansıtan fiyatlar. Urla ve Seferihisar ikisinin arasında duruyor: on iki ay yaşanacak kadar şehre yakın, tatil hissi verecek kadar kıyıda ve ilginç yeni az katlı gelişimin önemli bir kısmının olduğu yer.
İzmir'in kendisi üçüncü pazar ve gerçekten farklı bir ürün: uzun bir sahil bandı, üniversiteleri ve İstanbul'un epey altında daire fiyatları olan büyük, yaşanabilir bir Akdeniz şehri. Ege denince tatil evi sanan alıcılar sıklıkla kendilerine asıl uyanın şehir olduğunu görüyor.
Alıcılar neden diğer kıyılar yerine İzmir'i seçiyor
Tekrar eden üç sebep var. On iki ay yaşayan bir nüfusu var, yani dükkânlar ve restoranlar kasımda kapanmıyor. Yabancı alıcı döngülerine Bodrum veya Antalya'dan daha az açık; bu da ikinci el pazarını daha istikrarlı kılıyor. Ve yerli alıcı tabanı derin — yalnızca yurt dışı talebi sürdüğü müddetçe işleyen bir pazara karşı en iyi koruma bu.
Karşılığında uluslararası alıcıya daha az hazır: daha az İngilizce hizmet, daha az direkt uçuş, zirve haftaların dışında daha yavaş bir kiralama pazarı. Kıyının siz orada olmadan işlemesini istiyorsanız Bodrum bunda daha tecrübeli. Şubatta da gerçek bir yer olsun istiyorsanız doğru cevap burası.