Bodrum Satılık Villa

Bodrum'da villa nerede bakılır?

Portföyümüzün en kalabalık bölgesi Yalıkavak. Marina, restoranlar ve market yıl boyu açık; kışın da hayatın sürdüğü birkaç noktadan biri. Yeni villa projelerinin çoğu burada ve fiyatlar da bu yüzden yarımadanın üst ucunda.

Kuzey koyları — Gündoğan, Gölköy ve Türkbükü — iskeleli plajları ve sakin koylarıyla bilinir. Gündoğan ile Gölköy daha çok aile ve yazlık hayatı sunarken Türkbükü yazın yarımadanın en hareketli sahili oluyor. Burada deniz manzaralı villa çok, denize yürüme mesafesindeki villa ise azdır; ikisini ayırarak bakmak gerekir.

Batı ucundaki Gümüşlük, yapılaşmanın sınırlı tutulduğu, gün batımı ve balık restoranlarıyla bilinen sakin bir köy. Burada büyük siteler yerine tek katlı, bahçeli ve taş villalar öne çıkıyor. Güneyde Bitez, Ortakent ve Turgutreis ise merkeze, okullara ve günlük ihtiyaçlara daha yakın; yıl boyu oturmayı düşünenler için en pratik bölgeler.

Yazlık mı, yıl boyu mu?

Villayı ne için aldığınız, hangi bölgeye bakacağınızı bütçeden daha çok belirler. Yalnızca yaz ayları için alınan bir villada koy, plaj ve manzara öne çıkar; kış nasıl geçiyor pek önemli değildir. Yıl boyu oturulacak bir evde ise kışın açık kalan market, okul, hastane ve havalimanına uzaklık daha belirleyici olur.

Bir de yaz trafiği var: yarımadanın yolları dar ve ağustosta kısa mesafeler bile uzar. Villayı yaz aylarında nereye gideceğinize göre seçmek, sonradan pişmanlığın önüne geçer.

Villa alırken nelere bakmalı?

İskân: Oturma izni olmayan bir villa için banka kredisi çıkmaz ve abonelikler sorun olabilir. İlk sorulacak soru budur.

Tapu türü: Villa müstakil tapulu mu, bir sitenin içinde kat mülkiyetli mi, yoksa hisseli mi? Bu, hem satış kolaylığını hem de kiralama hakkınızı etkiler.

Aidat ve bakım: Site içindeki villalarda havuz, bahçe ve güvenlik aidata dahildir; müstakil villada bu işler ve masrafları sizindir. Broşürdeki değil, geçen yılki gerçek aidatı sorun.

Kiraya verecekseniz: Günlük ve haftalık kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınması gerekiyor. Bu sayfadaki her ilan için durumunu size söyleyebiliriz.

Bodrum ofisimiz

Turgutreis'teki ofisimizde danışmanlarımız Emir Sungur ve Onur Yamak bu ilanların hepsini yerinde biliyor. Gezmek istediğiniz villaları birlikte planlıyor, tapu ve iskân evrakını alımdan önce kontrol ediyoruz. Satıştan sonra da abonelik devri, kış bakımı ve kiralama gibi işlerde yarımadadayız.