• ŞehirBodrum
Tümünü temizle

109 konut

$180 B Üzeri Bodrum Gayrimenkulü

Aynı 109 Bodrum konutu, en ucuzdan sıralı — bu sayfa yarımadanın tepesini seyretmek için değil, giriş ucunda ne ettiğini anlamak için. Yönetimli sitelerde daire ve bahçe dublekleri $180 B seviyesinden başlıyor; müstakil evler belirgin şekilde yukarıdan. Yarımadanın coğrafyası ve hangi koyun kime uyduğu için Bodrum rehberini okuyun.

Bu pazarın alt ucu neye benziyor

Villa eşiğinin altında Bodrum bir site pazarı. Satılan şey, ortak havuzlu yönetimli bir proje içinde bir veya iki yatak odalı daire ya da küçük bir bahçe dubleksi; genellikle moda kuzeybatı kıyısında değil Konacık, Ortakent, Bitez veya Adabükü'nde. Bunlar gayet iyi mülkler ve yarımadadaki yabancı sahiplerin önemli bir kısmının elinde olan şey.

Takas, yakınlık ve mahremiyet. Suyun üzerinde değil, sürüş mesafesindesiniz ve havuzu paylaşıyorsunuz. Karşılığında alım bedeli müstakil bir evin kesri, site bakımı ve kışın kapatmayı üstleniyor ve mülkü kiraya vermek çok daha kolay. Aile yurdu değil de kıyıda ilk yerini alan biri için başlanacak makul uç genellikle burası.

Ucuza almak ucuza sahip olmak değil

Yönetimli site, orada olsanız da olmasanız da yıllık aidat alır ve yarımadada bu aidat, yılın yalnızca bir bölümünde çalışan bir havuzu ve bahçeyi kapsar. Yurt dışındaysanız iyi harcanmış paradır — alternatifi zaten birine ödemektir — ama ilk bahar faturasında keşfedilmek yerine baştan hesapta olmalı.

İkinci atlanan maliyet mevsimsellik. Aboneler, güvenlik ve bakıcı şubatta durmuyor. Broşürdeki değil geçen yılki aidatı sorun ve kaç dairenin gerçekten satıldığını sorun: tamamlanmamış bir proje sabit giderini daha az sahibe böler.

Sık sorulanlar

Bu fiyat seviyesinde vatandaşlık alabilir miyim?

Tek bir giriş seviyesi daireyle hayır — eşik ekspertizde 400.000 dolar. Tek bir satış sözleşmesi altında olmak kaydıyla birden fazla mülkle eşiğe ulaşılabilir ve burada bazı alıcılar bunu bilinçli olarak yapıyor. Bir kombinasyonun gerçekten işe yarayıp yaramadığını size söyleriz.

Bodrum'da daire kiraya vermek kolay mı?

Sezonda evet — yarımadanın derin bir yaz kiralama pazarı var ve tatilciler yönetimli sitelerde konaklıyor. Sezon dışında talep büyük ölçüde kayboluyor; bu yüzden size gösterilen yıllık getiri, gecelik fiyatın on iki ayla çarpımı değil gerçekçi dolu hafta sayısı üzerine kurulmalı.

Burada mı yoksa anakara kıyısında mı almalıyım?

Bodrum, marina ekonomisi ve havalimanı yüzünden Ege'nin çoğuna göre primli işlem görüyor. Prim engelse hem İzmir kıyısı hem Antalya aynı paraya daha fazla mülk veriyor — farklı bir sezon ve farklı bir kalabalıkla.