Nef Reserve Gölköy Villa 34

Bodrum Göltürkbükü'nde, Demirbükü Koyu'ndaki Kempinski Residences Nef Reserve Gölköy'de 34 numaralı villa. İki katta 5+1, beş banyo, 255 m² kapalı alan, özel havuz ve 836 m² arsa payı. Satıcı Akbank; 2.714.000 $, açık artırmanın başladığı 131.500.000 TL'nin karşılığı.

Proje, çam ve zeytinlik bir yamaçta 50.000 m² üzerine kurulu 50 villadan oluşuyor ve hiçbiri aynı çizilmemiş. Bu villa koyu bazalt kaplı ve yamaca iki kat olarak oturtulmuş; alttaki katın çatısı üsttekinin bahçesi oluyor. Yaşam katı iki cephesi baştan aşağı cam bir mekânda, büyük ebatlı mermerle döşenmiş; kapalı cephede taş kaplı bir şömine duvarı, mekânın ucunda meşe ve koyu taştan mutfak var. Yatak odalarında geniş meşe lamalar kullanılmış. Teraslar ahşap deck ya da çakıl, üstleri hasır gölgelik; saksılarda çim değil biberiye ve lavanta var.

Evin baktığı şey kata göre değişiyor. Bahçeden koy ve karşı yamaçtaki köy görünüyor; üst teraslardan açık deniz ve ötesindeki adacıklar. Havuz, bahçenin dibinde çamların arasında.

Kıyı villanın değil, projenin: 270 metre ince kum, üç ayrı iskele, güneşlenme ve dinlenme alanları — parselden yürüyerek gidiliyor. Buradaki son beş fotoğraf o kıyıya ait, özel alana değil.

Sormadan önce netleşmesi gereken iki başlık var. Proje “Turizm Tatil Evi” olarak ruhsatlı; mülkiyet müstakil tapu ile değil, arsa payı tapusu ile. Siz taahhüt altına girmeden önce tapuyu bağımsız bir avukata okutuyoruz ve bu alımı Türk vatandaşlığına giden bir yol olarak sunmuyoruz. Satış da bankanın kendi portalında açık artırma ile yapılıyor: 131.500.000 TL teklifin başladığı rakam, minimum artış 2.630.000 TL, teminat 13.150.000 TL; satış bedelinin üzerine bankanın çözüm ortağına ayrıca komisyon ödeniyor. Gayrimenkul krediye uygun değil.

Aynı projede 7 numaralı villa

7 numaralı villa da aynı açık artırmada, aynı parselde ve aynı planda — 5+1 ve beş banyo — ama iki ölçüde de daha büyük. 34 numara denize daha yakın ve çevresinde daha çok koru var; uzun deniz manzarası olan 7 numara. Rakamı burada yayımlamıyoruz; sorun, aynı gün gönderelim.

Her iki villa da boş. Size uyan günü yazın, gezmeyi ayarlayalım; ya da +90 539 617 55 77 numarasından WhatsApp'tan yazın.