DAP Yeni Levent'te satılık 1+1 daire, Levent

İstanbul Sarıyer Seyrantepe'de, DAP Gayrimenkul Geliştirme ile Emlak Konut'un birlikte hayata geçirdiği az katlı proje DAP Yeni Levent'te 1+1 daire; 665.000 $'dan başlıyor. Tipin brüt alanı 69 m² ile 121 m² arasında, üst ucunda fiyat 1.069.000 $'a çıkıyor; aradaki farkı kat, cephe ve dairenin bahçeye mi terasa mı açıldığı belirliyor.

Bu ölçekte asıl aldığınız şey adres. Levent, bankaların genel müdürlüklerini kurduğu yer; Büyükdere Caddesi kapıdan yaklaşık 1.500 metre ötede başlıyor. Seyrantepe metro istasyonu 1 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 3, Boğaziçi Köprüsü 5 dakika; İstanbul Havalimanı 25. Kanyon 4 dakika, İstinye Park 5, Zorlu Center 6, İstanbul Teknik Üniversitesi 6, Levent Hospital 5. Projenin TEM'e kendi özel tüneli var, yani sabah yola servis yolundan başlamıyorsunuz; arazi de otoyolun 35 metre üzerinde duruyor ve gürültü aşağıda kalıyor.

Proje 103.000 m² arazi üzerinde ve bunun yalnızca 53.000 m²'si yapı: 950 konutla 48 dükkânı taşıyan 16 az katlı blok. Geri kalan her şey peyzaj — aşağı yukarı üç futbol sahası kadar — ve hemen yanında 50.000 m²'lik bir koru. Vaziyet planı bir park gibi okunuyor: yüzme havuzu, yansıma havuzu, çocuk havuzu, nilüfer havuzu ve gölet; oyun alanı, korunun içine yerleştirilmiş dinlenme alanları, tematik bahçe, meyvelik, cam ev ve hepsini birbirine bağlayan engelsiz erişim aksı. Kapalı tarafta 1.650 m² sosyal tesis var: kapalı havuz, fitness ve pilates salonu, lounge'lar ve yemek alanı. 48 dükkân da Yeni Levent Çarşı'yı kuruyor; zemin kat sağır bir duvar değil, küçük bir çarşı.

Tek yatak odalı plan, bütün bunların içine giren en kısa yol. Açık mutfak, salon ve tek yatak odası; bir ya da iki kişi için çizilmiş bir plan. Levent her şeyden önce bir ofis bölgesi olduğu için bu büyüklükte bir daireyi kiraya vermek de kolay. Üstelik 665.000 $, Türk vatandaşlığı için aranan 400.000 $ eşiğini tek başına aşıyor; ikinci bir alışveriş kurgulamanız gerekmiyor.

Bloklar güncel deprem yönetmeliğine göre, C-35 beton ve nervürlü demirle, yüksek ısı ve ses yalıtımıyla inşa ediliyor. DAP 1999'dan beri inşa ediyor — 15.000'den fazla konut, 2.500.000 m²'nin üzerinde yapı — ve Borsa İstanbul'da işlem görüyor; buradaki ortağı Emlak Konut. Örnek daire bitti ve gezilebiliyor; galerideki örnek daire kareleri gerçek fotoğraf, dosya adı gorsellestirme ile biten her kare ise DAP'ın kendi görselleştirmesi. İstediğiniz katı ve büyüklüğü söyleyin, elimizdeki gerçek stokla dönelim.