Lisanslı Bir Türk Emlak Şirketiyle Almak
578 mülk, $150 B–$50 Mn; hepsi doğrudan bizim pazarladığımız. Türkiye'nin gayrimenkul piyasasında çok sayıda ve kalitesi çok değişken aracı var ve fark satış sırasında değil sonrasında ortaya çıkıyor. Bu sayfa nasıl çalıştığımızla ve buradaki her acenteye — bize dahil — ne sormanız gerektiğiyle ilgili.
Bu pazarda her acenteye sorulacaklar
Lisanslı mısınız, gösterebilir misiniz? Bu mülkü doğrudan siz mi pazarlıyorsunuz, yoksa her biri pay alan bir zincirin dördüncü halkası mısınız? Bana verilen fiyat, Türk bir alıcıya verilecek fiyat mı? Beni bağımsız bir avukatla tanıştırır mısınız, yoksa sizinkini mi kullanmamı tercih edersiniz? Ve tapudan sonra ne oluyor — bu pazarda sahada kimseniz var mı, yoksa ilişki tapuda mı bitiyor?
Bu soruların hiçbiri kaba değil ve hepsi tek cümleyle cevaplanabilir. Üçüncüde ya da beşincide muğlaklaşan bir acente size işe yarar bir şey anlatıyordur.
Nasıl çalışıyoruz
İstanbul, Bodrum, Dubai ve Miami'de ofisleri olan lisanslı bir şirketiz ve listelediğimiz her mülkü bağımsız olarak doğrulanmış tapusuyla doğrudan biz pazarlıyoruz. Danışmanlar çok dilli ve bir çağrı merkezine değil bir pazara bağlı; Bodrum'daki bir koyla ilgili sorunun, bu ay orada olan biri tarafından yanıtlanmasının sebebi bu.
Türk vatandaşlığı başvurularını dışarı yönlendirmek yerine kendi ekibimiz baştan sona yürütüyor — programın ayrıntısına bakın — ve bir mülk eşiği geçse de üç yıl elde tutulacak doğru şey değilse bunu açıkça söylüyoruz. Bu, uygun olanlar listesinden kısa bir liste ve elde tutulmaya değer olan da bu.
Satıştan sonra
Abone devirleri, vergi numarası ve banka hesabı, yıllık vergi beyanı, mülk yönetimi, kıyı evlerinin mevsimsel açılıp kapatılması ve zamanı geldiğinde yeniden satış. Danışmanlarımız aynı sahiplerle yıllar sonra da muhatap oluyor; bu da birine yanlış evi satmaya karşı oldukça etkili bir disiplin.
Hakkımızda okumak yerine portföyü görmek isterseniz Türkiye'de nereden alınır sayfasından başlayın ya da doğrudan tüm listeye gidin.